Destrazioni Fiscali

Detrazioni Fiscali per il Condominio 2024

1. Ecobonus
L’Ecobonus prevede una detrazione fiscale dal 50% al 65% per interventi di riqualificazione energetica degli edifici. Per i condomini, la detrazione può arrivare fino al 75% se gli interventi migliorano la prestazione energetica invernale ed estiva.

2. Bonus Facciate
La detrazione del 90% per il restauro delle facciate esterne degli edifici è stata prorogata per il 2024. Questo incentivo è valido per tutti gli edifici situati nelle zone A e B dei piani regolatori comunali.

3. Sismabonus
Il Sismabonus offre una detrazione dal 50% all’85% per interventi di adeguamento sismico degli edifici. La percentuale di detrazione varia in base al miglioramento della classe sismica ottenuto.

4. Bonus Ristrutturazioni
La detrazione del 50% per le spese di ristrutturazione edilizia è confermata anche per il 2024. Il limite massimo di spesa detraibile è fissato a €96.000 per unità immobiliare.

5. Bonus Verde
Il Bonus Verde permette una detrazione del 36% per le spese sostenute per la sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze o recinzioni.

6. Superbonus 110%
Il Superbonus 110% è stato prorogato, ma con alcune modifiche. Per i condomini, la scadenza è stata estesa fino al 31 dicembre 2024, ma con una progressiva riduzione della percentuale di detrazione.

Requisiti Generali

• Gli interventi devono essere asseverati da professionisti abilitati.
• I pagamenti devono essere effettuati tramite bonifico parlante.
• È necessaria la comunicazione all’ENEA per gli interventi di riqualificazione energetica.

Note Importanti

• Verificare sempre le ultime disposizioni normative, in quanto le leggi possono subire modifiche.
• Consultare un professionista per una valutazione dettagliata e personalizzata delle opportunità di detrazione fiscale.